À vendre Studio 25 m² - Toulouse 31000
Vendu loué
Dans l'hyper-centre de Toulouse, à quelques pas du canal du midi et de la place Saint-Aubin. Studio entièrement meublé et équipé. À deux pas du Canal du Midi et de la Place Saint-Aubin, ce studio meublé et équipé constitue une opportunité d’investissement serein et rentable. 💼 LMNP Géré : Un investissement clé en main Loyers garantis sans vacance ni impayés Aucune gestion : prise en charge par un professionnel Avantages fiscaux : amortissement et fiscalité optimisée Sécurité financière : revenus stables et prévisibles 📈 Rentabilité attractive Loyer annuel HT : 6408€ Taxe foncière 412€ Rentabilité nette:6.3% 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !
Réf. 00670255
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
25 m² Surface Carrez
25 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3100025 m²
25 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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