À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Toulouse 31000

Au cœur de l’hyper-centre toulousain, découvrez ce superbe T2 traversant de 48 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement une rénovation contemporaine soignée.

La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse privative d’environ 8 m² donnant sur la cour intérieure, au calme et sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par sa chambre spacieuse avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche.

Résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied des quais de la Daurade, du Pont-Neuf et du métro Capitole.

Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de sa rénovation.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00705754

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48 m²

Surface Carrez

48 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Toulouse 31000