Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 250000 € - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 250000 € - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 250000 € - Toulouse (31000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Toulouse 31000

Au cœur de l'hyper-centre toulousain, découvrez ce superbe T2 traversant de 48 m², où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement une rénovation contemporaine soignée.

La pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse privative d'environ 8 m² donnant sur la cour intérieure, au calme et sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par sa chambre spacieuse avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche. WC séparé.

Résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied des quais de la Daurade, du Pont-Neuf et de la place du Capitole.

Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de sa rénovation.

À découvrir sans tarder !

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00705754

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3100048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Toulouse 31000

VENDRE – T2/PLATEAU À RÉNOVER – QUARTIER ESQUIROL – 36m² CARREZ / 50m² UTILES

Emplacement rare et …

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Toulouse 31000

Au cœur du quartier historique Saint-Georges, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 45 …

326kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Toulouse 31000

VENDU LIBRE - A proximité immédiate de l'université Toulouse CAPITOLE, à 300 mètres de la Garonne, …

205kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 47.3 m² - Toulouse 31000

Idéalement situé dans le quartier Compans-Caffarelli, à deux pas du métro et du centre …

219kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Toulouse 31000

Plateau à rénover Grand Rond - Dernier étage avec cave sous-sol
Situé au 3ème et dernier étage d'une …

402kWh/m².an87Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Toulouse 31000

PLACE DUPUY / TOULOUSE CENTRE - À deux pas de la place Dupuy , découvrez ce superbe appartement, …

124kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulouse

Adresse

27 rue de Metz

31000 Toulouse