À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Toulouse 31000

Au cœur du quartier historique Saint-Georges, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 45 m². Situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne parfaitement entretenue, ce bien allie cachet et authenticité.

Il se compose :

- D'une pièce de vie avec cuisine moderne lumineuse offrant le charme de l'ancien.

- A l'étage, une chambre avec placards sur mesure et une SDB avec WC et coin buanderie.

Un véritable cocon urbain, idéal pour un première résidence principale ou un investissement patrimonial.

Réf. 00783116

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1837

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45 m²

Surface Carrez

45 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Toulouse 31000