À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Toulouse 31000
Au cœur du quartier historique Saint-Georges, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 45 m². Situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne parfaitement entretenue, ce bien allie cachet et authenticité.
Il se compose :
- D'une pièce de vie avec cuisine moderne lumineuse offrant le charme de l'ancien.
- A l'étage, une chambre avec placards sur mesure et une SDB avec WC et coin buanderie.
Un véritable cocon urbain, idéal pour un première résidence principale ou un investissement patrimonial.
Réf. 00783116
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1837 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3100045 m²
45 m²
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