À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Toulouse 31000
VENDRE – T2/PLATEAU À RÉNOVER – QUARTIER ESQUIROL – 36m² CARREZ / 50m² UTILES
Emplacement rare et plein de potentiel !
Situé au dernier étage d’un ancien hôtel particulier de charme, en plein cœur du quartier Esquirol, ce plateau de 36 m² loi Carrez (50 m² de surface utile) attend votre projet de rénovation.
🔹 À rénover intégralement – idéal pour imaginer un espace sur mesure
🔹 Volumes atypiques, belle hauteur sous plafond, possibilité de créer un T2 optimisé
🔹 Dernier étage, lumineux et calme
🔹 Petite copropriété pleine de cachet
🔹 À deux pas du métro, des commerces, du centre-ville et des quais
💡 Idéal pour un premier achat ou investissement locatif avec possibilité de déficit foncier.
Fort potentiel de valorisation après travaux.
Emplacement premium – Quartier Esquirol, très recherché pour sa vie de quartier, son architecture et sa proximité avec toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Réf. 00717400
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
37 m² Surface Carrez
37 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3100037 m²
37 m²
Télécharger Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 42.25 m² - Toulouse 31000
Au sein de l'hôtel particulier Desplats - Palaminy, au 1er étage avec ascenseur, grand T2 …
326kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Toulouse 31000
Au cœur du quartier historique Saint-Georges, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 45 …
326kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Toulouse 31000
Nous vous proposons ce charmant T2 de 48 m² alliant le charme de l’ancien et confort moderne.
Séjour …
À vendre Appartement 2 pièces 39.75 m² - Toulouse 31000
A deux pas de la place du capitole, rue Lafayette, découvrez ce superbe loft de 43,08 m2 situé dans …
137kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Toulouse 31000
Toulouse Capitole - Nous vous proposons à 200 mètres de la place du Capitole, à deux pas de toutes …
270kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Toulouse 31000
Grand T2 d’exception – Quartier Saint-Georges, Toulouse
Situé au cœur du très prisé quartier …