Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 229500 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Toulouse 31200

MINIMES / BARRIÈRE DE PARIS – Dernier étage avec terrasses, à proximité immédiate de la future ligne C du métro
Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 4 minutes à pied de la future ligne C du métro, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée.
Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Véritable atout, l'une des chambres bénéficie de sa propre terrasse tropézienne privative, offrant un espace extérieur intimiste.
Pour votre confort, l'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos et est raccordée à la fibre optique.
Vous apprécierez enfin sa situation stratégique, avec un accès rapide à la rocade et l'aéroport Toulouse-Blagnac à seulement 5 minutes.
Appartement vendu libre de toute occupation.

Réf. 00835145

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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