Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.21 m² à vendre - 299000 € - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.21 m² à vendre - 299000 € - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.21 m² à vendre - 299000 € - Toulouse (31000)

À vendre Appartement 3 pièces 57.21 m² - Toulouse 31000

Au cœur de l’une des places les plus prisées de Toulouse, découvrez ce superbe T3 de 57 m² entièrement rénové, situé au calme absolu au 2ᵉ étage d’un très bel immeuble des années 1930. L’appartement donne sur cour, offrant une atmosphère paisible en plein centre-ville.

Caractéristiques et prestations :
* Parquet d’origine parfaitement conservé
* Vitrail authentique apportant charme et caractère
* Climatisation gainable
* Cuisine équipée ouverte sur le séjour
* Deux belles chambres dont une avec placard intégré
* Salle d’eau moderne et WC séparés
* Buanderie

Pourquoi ce bien est unique ?
Une adresse exceptionnelle, un immeuble de caractère, une rénovation soignée et un calme rare dans ce secteur très recherché.

Que ce soit pour un investissement de qualité ou pour y poser vos valises, c’est une opportunité à ne pas laisser passer !

À visiter sans tarder

Réf. 00790837

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.21 m²
Surface Carrez
57.21 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3100057,21 m²

57,21 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulouse

Adresse

27 rue de Metz

31000 Toulouse