À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Toulouse 31000

Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement de type 3 de 72 m² idéalement situé rue Dalayrac, en plein cœur de Toulouse. Niché dans un environnement au calme malgré sa proximité immédiate avec toutes commodités, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans ce secteur prisé.

L'appartement bénéficie d'atouts indéniables : une terrasse côté cour pour profiter des beaux jours et une place de stationnement, véritable plus-value en hyper-centre. L'immeuble vient de faire l'objet d'un ravalement de façade complet en 2025, garantissant la pérennité du bâti et un aspect extérieur soigné.

Ce bien combine parfaitement espace, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Réf. 00814724

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72 m²

Surface Carrez

72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Toulouse 31000