À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Toulouse 31000

✨ TOULOUSE HYPERCENTRE – RUE SAINT-ROME | 425 000 €
❤️ Un petit bijou avec terrasse

RARE – CHARME – TERRASSE – DERNIER ÉTAGE

À deux pas du Capitole, découvrez ce magnifique T3 traversant, niché au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.

Avec 62 m² Carrez et près de 85 m² au sol, cet appartement atypique possède cette atmosphère que l’on ne retrouve pas dans les biens ordinaires : du caractère, de la lumière et une véritable âme.

Dès les premières secondes, on tombe sous le charme de l’ancien : parquet, poutres apparentes, cheminée, murs en briques et galets, tomettes et belle hauteur sous plafond.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par ses volumes et sa hauteur sous plafond.

Et puis il y a la terrasse de 11 m²… Un véritable privilège en plein hypercentre, comme une parenthèse de calme au-dessus de l’agitation de la ville.

La partie nuit propose une chambre et un bureau, tandis qu’une mezzanine de plus de 23 m² au sol, avec couchage d’appoint et rangements, offre un espace supplémentaire plein de charme : chambre d’amis, coin lecture ,espace détente… à chacun son imagination.

Cuisine et salle de bains récemment rénovées, double vitrage, cumulus récent.

La copropriété, à taille humaine, ne compte que 8 lots, avec une majorité de propriétaires occupants.

🚗 Possibilité de parking à proximité – Parking Indigo : environ 80 €/mois.

❤️ 425 000 €

Un appartement comme on en voit rarement : élégant, chaleureux, atypique et profondément toulousain.

Réf. 00826374