Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.55 m² à vendre - 265000 € - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.55 m² à vendre - 265000 € - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.55 m² à vendre - 265000 € - Toulouse (31000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.55 m² - Toulouse 31000

Découvrez ce spacieux deux-pièces de 55 m² idéalement situé aux Allées François Verdier. Installé en rez-de-chaussée, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et ses plafonds hauts qui confèrent à l'ensemble un caractère remarquable et une réelle sensation d'espace.

L'appartement dispose d'une cuisine équipée séparée, parfaite pour les amateurs de praticité, ainsi que d'une cave qui viendra compléter vos espaces de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'optimiser ses performances énergétiques.

Un bien rare qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux dans un emplacement de choix.

Réf. 00797219

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.97 m²
Surface Carrez
50.55 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 352 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3100050,97 m²

50,97 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Metz

31000 Toulouse