Maison 4 pièces T4 F4 83.03 m² à Toulouse 31100 à vendre
Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, situé au cœur du quartier prisé de Lardenne à Toulouse. Niché dans un petit projet exclusif de seulement 38 lots, cet appartement allie modernité, confort et tranquillité, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 en duplex Surface : Spacieuse avec une disposition optimisée Terrasse : Belle terrasse de 19 m², idéale pour vos moments de détente et repas en extérieur Parking : 2 places de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur Jardin privatif : Un jardin privatif pour profiter d’un coin de nature chez vous Un emplacement de choix : Situé à Lardenne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité de l’Université, de l’Hippodrome, et du Zénith, tout en restant dans un environnement calme, typiquement toulousain, avec ses belles maisons bordées d'arbres et son ambiance de village. Vous apprécierez les espaces végétalisés et les cheminements qui entourent la résidence. Un avantage unique : Aucune voiture en surface pour garantir zéro nuisance ! Les circulations et parkings se trouvent en sous-sol, pour un cadre de vie serein et sécurisé. Venez habiter à Lardenne et découvrez le plaisir de vivre dans un quartier dynamique et familial, tout en restant proche du centre-ville de Toulouse. Ce duplex est une véritable perle à ne pas manquer !
Réf. 00578398
Caractéristiques du bien
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr