À vendre Maison 4 pièces 104 m² - Toulouse 31000
Située en plein coeur de Toulouse, proche fac de droit, cette maison de 104m2 sur deux niveaux offre un fort potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts et besoins. Actuellement composée de plusieurs pièces, vous aurez l'opportunité de réagencer et aménager l'espace à votre convenance. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 280 m2. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, ce qui fait de ce bien une opportunité rare dans un secteur très recherché. Possibilité de créer plusieurs petites surfaces dans le cadre d'un investissement locatif.
Réf. 00632478
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1948 Surface habitable
104 m² Surface Carrez
104 m² Surface terrain
279 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
790 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 31000104 m²
104 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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