Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.95 m² à vendre - 169000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.95 m² à vendre - 169000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.95 m² à vendre - 169000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.95 m² - Toulouse 31100

Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec une cuisine ouverte meublée, complétée par un cellier attenant et de nombreux rangements. La terrasse de 11 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol. Classé DPE C, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre de Saint-Simon, des arrêts de bus au pied de la résidence, ainsi que des entreprises comme Thales et Francazal. Le parc de la Ramée se trouve également à quelques minutes, offrant un accès rapide à la nature et aux loisirs.

Réf. 00571635

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.95 m²
Surface Carrez
62.95 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3110062,95 m²

62,95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor