Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.46 m² à vendre - 89900 € - Toulouse (31000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.46 m² - Toulouse 31000

Vendu loué

Situé dans une résidence récente, BBC , cet appartement T2 de 43 m2 entièrement refait à neuf, avec une terrasse de 9 m2 avec vue dégagée. Il bénéficie d’un parking en sous-sol. Proche de tous les commodités Opportunité d'investissement : L'appartement est actuellement loué à 530 € par mois, offrant une rentabilité locative immédiate de 7% brute.

Réf. 00582040

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
888 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.46 m²
Surface Carrez
43.46 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3100043,46 m²

43,46 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor