Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.11 m² à vendre - 105000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.11 m² à vendre - 105000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.11 m² à vendre - 105000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.11 m² - Toulouse 31100

À vendre – Appartement T2 avec balcon et parking – Toulouse Gironis

Dans une résidence récente et bien entretenue, ce bel appartement T2 en parfait état se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative est incluse.

Vendu libre de toute occupation, le bien était précédemment loué en meublé pour 595 € par mois. Il convient aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement locatif sans travaux.

Le quartier Gironis, calme et résidentiel, bénéficie d’une bonne accessibilité avec les lignes de bus à proximité, la rocade à quelques minutes, ainsi que la zone de Basso Cambo rapidement atteignable. Écoles, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent dans un rayon immédiat.

Pour toute information ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00712155

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.11 m²
Surface Carrez
37.11 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3110037,11 m²

37,11 m²

Le barème de l'agence

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