Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Toulouse 2ᵉ (31200)

Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à Toulouse 31200 à vendre

SEPT DENIERS : T3 en rez-de-jardin d'une belle copropriété arborée, en bordure de Garonne dans le quartier des Sept Deniers. Il dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (30m2) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit séparé avec 2 chambres avec placards aménagés, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire. Pour votre stationnement 2 places de parkings privatives dans l’enceinte de la résidence dont une en sous sol - Résidence d’une soixantaine de lots, des années 2000, fermée et sécurisée avec digicode - Local à vélo fermé. Accès immédiat aux berges de la Garonne à l’arrière de la résidence (accès rapide à l’hyper-centre toulousain). Situé à 5min de Blagnac centre / à 5min de l’aéroport / Accès direct à la rocade - A moins de 10min à pied du cœur de quartier, de l’espace JOB (piscine, école de musique, marché hebdomadaire…), crèches, écoles et commerces de proximité. Transports en commun : Bus L1 à 500m / ligne 70 à 200m. A 10min à pied de la future station de métro !

Réf. 00564890

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor