Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 199500 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 199500 € - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 199500 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
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À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Toulouse 31200

Appartement lumineux avec balcon spacieux - 4ème et Dernier étage, résidence récente Venez découvrir ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence moderne de 2019, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie bien optimisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine intégrée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le véritable atout de cet appartement, son balcon de plus de 20 m²accessible depuis le séjour ainsi que de chaque chambre, idéalement orienté sud-ouest, vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année, avec une belle exposition au soleil. Situé à proximité immédiate du métro Trois Cocus (ligne B), des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour un quotidien facilité. En complément, vous disposerez d'une place de parking privative et d'un cellier, offrant ainsi un confort supplémentaire pour le rangement et la sécurité de votre véhicule. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-nous sans tarder.

Réf. 00608390

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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