Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.5 m² à vendre - 145000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.5 m² à vendre - 145000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.5 m² à vendre - 145000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.5 m² - Toulouse 31200

Vendu loué

Borderouge - Vente en exclusivité - Appartement T3 60 m² avec balcon et parking IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée de 2012, cet appartement traversant de 60 m² bénéficie d’une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité et un grand balcon de 10 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L’appartement comprend un séjour avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, donnant sur le balcon. Un couloir mène à l’espace nuit avec deux chambres, dont une grande de 12 m², une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez la situation privilégiée au pied du métro Borderouge, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces (boucherie, boulangerie, restaurants), cinéma, écoles, médecins, ainsi que le parc de la Maourine pour vos moments de détente. Vous trouverez également un centre commercial, une crèche, des écoles, des salles de sport et plusieurs restaurants dans les environs. La ligne B du métro à deux minutes à pied vous offre un accès rapide à tout Toulouse. Un parking en sous-sol complète ce bien. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Réf. 00641500

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
1 164 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.5 m²
Surface Carrez
59.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120059,5 m²

59,5 m²

Le barème de l'agence

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