À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Toulouse 31200

À deux pas du centre commercial Auchan Gramont, du métro et des accès autoroutiers, ce T2 de 58 m² combine emplacement stratégique et grande surface, un atout rare sur le secteur.

Situé dans une petite copropriété calme, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Son jardin privatif offre un véritable espace extérieur, idéal pour se détendre, et une place de parking privée vient compléter ce bien recherché.

Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif attractif, ce T2 coche toutes les cases : praticité, confort et forte demande locative.

Réf. 00761089

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

120 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Toulouse 31200