Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 166 m² à vendre - 470000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 166 m² à vendre - 470000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 166 m² à vendre - 470000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)

À vendre Maison 6 pièces 166 m² - Toulouse 31200

Toulouse entre les Argoulets et la Roseraie : Venez découvrir votre futur havre de paix ! Cette maison de 166 m², située dans un quartier résidentiel prisé, vous offre un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain spacieux de 425 m², elle dispose d'une piscine 8X4. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une opportunité pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos envies. Elle se compose au Rez de chaussée d'une grande pièce de vie traversante, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, sanitaire et de nombreux rangements; à l'étage 4 grandes chambres entre 13 et 15 m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, sanitaire. Profitez de la tranquillité d'un quartier calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. A visiter rapidement.

Réf. 00604763

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1945
Surface habitable
166 m²
Surface Carrez
166 m²
Surface terrain
425 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  31200166 m²

166 m²

Le barème de l'agence

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