Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.89 m² à vendre - 155000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32.89 m² à vendre - 155000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32.89 m² à vendre - 155000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32.89 m² - Toulouse 31300

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente BBC avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé n’attend plus que vous ! Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour agréable, d’une chambre avec sa salle d’eau et WC. Vous serez séduit(e) par sa grande terrasse de 13 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement est au calme, libre de toute occupation et dispose d’un parking sécurisé en sous-sol ainsi que d’un local à vélos. Emplacement idéal : à deux pas du métro, du tramway et des commodités, entre les quartiers Patte d’Oie, Saint-Cyprien et les Arènes. Un cadre de vie pratique et paisible, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00407841

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
157
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.89 m²
Surface Carrez
32.89 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3130032,89 m²

32,89 m²

Le barème de l'agence

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6 avenue Etienne Billieres

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