Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 165000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 70 m² - Toulouse 31300

Situé aux Arènes, dans la résidence très prisée Le Cristal, cet appartement se trouve au dernier étage. Il s'agit d’un T4 transformé en T3, offrant un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse.
Traversant, sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée sur Toulouse. Aucun travaux à prévoir.
Pour les investisseurs intéressés par la colocation, il est possible de réaménager l’appartement pour obtenir jusqu’à 4 chambres.
Parking collectif au sein de la résidence.

Réf. 00706081

Caractéristiques du bien

15ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
15
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
15
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3130070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulouse Billières

Adresse

6 avenue Etienne Billieres

31300 Toulouse