



Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate de la place du Ravelin, cet appartement T2 offre un beau potentiel d'aménagement.
En très bon état général, il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Son agencement permet également de créer facilement une deuxième chambre tout en conservant un séjour confortable, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants neufs.
Vendu libre de toute occupation, il est complété par une place de parking sécurisée.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du métro Saint-Cyprien, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Réf. 00813516
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Toulouse 3130046,17 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Billières
Adresse
6 avenue Etienne Billieres
31300 Toulouse