Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 208 m² à vendre - 1100000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 208 m² à vendre - 1100000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 208 m² à vendre - 1100000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 208 m² - Toulouse 31300

Situé en plein cœur du quartier de Saint-Cyprien, face à la Clinique Rive Gauche et à moins de 300 mètres du métro, cet immeuble sur deux niveaux se compose de 5 appartements et dispose de 6 places de parking.
Il comprend 3 appartements en rez-de-chaussée et 2 appartements à l’étage.
L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’une bonne isolation, avec une isolation intérieure ainsi que des fenêtres en double vitrage dans chaque appartement.
Un rafraîchissement est toutefois à prévoir dans 2 appartements.
L’immeuble est vendu libre de toute occupation.
Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un potentiel locatif intéressant.

Réf. 00834651

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
208 m²
Surface Carrez
208 m²
Surface terrain
308 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3080 € et 4220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  31300208 m²

208 m²

Le barème de l'agence

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