À vendre Studio 18.94 m² - Toulouse 31400

Découvrez ce studio moderne au cœur du quartier prisé de Rangueil, à seulement quelques minutes du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier et des grandes écoles du secteur aéronautique et spatial (CNES, ENAC, Supaero, INSA). Parfaitement situé pour les étudiants et jeunes actifs, cet appartement est une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour loger vos enfants durant leurs études.

La résidence se compose de 60 appartements (studios et 2 pièces), entièrement meublés et prêts à l’emploi. Chaque appartement comprend :

Une kitchenette fonctionnelle
Une salle d'eau moderne
Un canapé-lit confortable
Un bureau et une chaise, parfaits pour étudier ou travailler à distance.
Services et équipements de qualité pour le confort des résidents :

Terrasse commune de 120m² pour se détendre et profiter du soleil
Espace de coworking avec connexion internet pour étudier ou travailler
Salle de détente et laverie pour plus de praticité
Local à vélo sécurisé et connexion WIFI incluse
Idéal pour un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), cette résidence vous offre :

Un rendement locatif attractif avec revenu mensuel garanti
Des avantages fiscaux intéressants, notamment des réductions d’impôts sur les loyers perçus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de placer votre argent tout en répondant aux besoins des étudiants et jeunes actifs du secteur.

Plus de renseignements au 06 33 87 95 53

Réf. 00580671