Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à vendre - 166000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à vendre - 166000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à vendre - 166000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)

À vendre Appartement 2 pièces 57 m² - Toulouse 31400

À vendre dans le quartier recherché des Demoiselles à Toulouse, agréable appartement T2 situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu. L'environnement est calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et du canal du Midi.

Traversant et bien orienté, il bénéficie d'un bon ensoleillement et d'un cadre de vie agréable. Une place de parking libre est disponible dans la cour de l'immeuble. Il est également possible d'acquérir en complément un box fermé pouvant servir de stationnement ou de rangement.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Réf. 00687522

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

166 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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