À vendre Appartement 4 pièces 85.11 m² - Toulouse 31400
Au bord du canal du midi, dans le quartier trés prisé du BUSCA- JARDINS DES PLANTES, à 15 mn à pied de la station métro Francois VERDIER, proche commerces, avec son marché bio tous les samedis matin, agréable T4 entièrement rénové au gout du jour sans aucun travaux, situé au dernier et 11è étage d'une résidence fermée et sécurisée.
Cet appartement en duplex, très lumineux et calme offre une vue imprenable et sans vis à vis sur tout Toulouse.
Il se compose d'une entrée avec WC, un belle pièce à vivre de 38 m2 avec son salon séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout donnant sur un grand balcon. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, des rangements et une salle de bains.
Une cave et un local à vélo dans la résidence au rdc viennent compléter ce bien.
Réf. 00705932
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
11 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
131 Charges annuelles
1 560 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85.11 m² Etage
11 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
425 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3140085 m²
85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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