À vendre Studio 34.5 m² - Toulouse 31400

Situé rue Léo Lagrange, au coeur du très recherché quartier du Busca, ce T1 bis de 34 m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement.
Au 2e étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée, l'appartement se distingue par son balcon agréable donnant sur parc sans vis à vis, offrant un cadre calme, une kitchenette séparée, pièce de vie, salle de bains et wc.
Le bien est vendu loué avec un locataire en place, générant un loyer de 445 Euros + 31 Euros de charges assurant une rentabilité immédiate, 980 Euros/ an de charges de copropriété.
Une place de parking vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur.

Réf. 00761715