Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 280000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 280000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 280000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Toulouse 31400

T3 avec balcon, parking et cave - PALAIS DE JUSTICE / SAINT MICHEL
Situé à équidistance entre les métros PALAIS DE JUSTICE et SAINT-MICHEL, dans une rue perpendiculaire à la Grande Rue Saint-Michel, venez découvrir ce T3 situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété des années 2000.
L'appartement nécessité un rafraîchissement total, et se compose comme suit : séjour de 27m2 s'ouvrant sur le balcon en arrière de la résidence, complétement au calme, cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour et permettant de l'agrandir de 7 m2, coin nuit avec 2 chambres, SDB et WC séparés.
Le bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
Idéal pour une résidence principale.

Réf. 00804294

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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27 rue de Metz

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