À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Toulouse 31400

T1 bis de 30 m² avec terrasse, parking et cave – 1er étage

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, ce T1 bis de 30 m² bénéficie d'une terrasse d'environ 6 m², un véritable atout rare sur le secteur.

L'appartement comprend :

Une chambre fermée avec accès direct à la salle de bain.
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
Des WC séparés.
Une terrasse d'environ 6 m².
Une place de parking privative.
Une cave.

Localisation :
📍 Quartier Saint-Agne / Rangueil

🚇 Métro :

Saint-Agne SNCF (ligne B) : 10 min à pied
Empalot (ligne B) : 13 min à pied
Saint-Michel – Marcel Langer (ligne B) : 17 min à pied

🎓 Établissements d'enseignement :

Université Toulouse III – Paul Sabatier : 10 min en métro (2 stations)
Faculté de Médecine, Pharmacie et secteur hospitalier de Rangueil : 10 à 15 min
Université Toulouse – Jean Jaurès : 25 à 30 min en métro

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 00842182