À vendre Studio 32 m² - Toulouse 31400

Vendu loué

T1 BIS LUMINEUX AVEC PARKING – IDÉAL INVESTISSEMENT

Dans une petite résidence, au 2ᵉ étage, découvrez ce charmant T1 bis de 32m2 actuellement loué, offrant une belle opportunité d’investissement locatif.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’un espace nuit indépendant, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de parking complète le bien.

Actuellement loué, ce logement constitue un excellent placement patrimonial, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs.

À proximité immédiate, vous bénéficiez de nombreux commerces et services du quotidien, écoles, établissements de santé, transports en commun et axes routiers, avec un accès rapide au centre-ville de Toulouse.

Réf. 00852544

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32 m²

Surface Carrez

32 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 32 m² - Toulouse 31400