Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.89 m² à vendre - 135000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.89 m² à vendre - 135000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.89 m² à vendre - 135000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.89 m² - Toulouse 31500

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 41 m² situé au sein d’une résidence récente et de standing datant de 2013.

Bénéficiant d’un agencement fonctionnel et optimisé, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse bien exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00580982

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.89 m²
Surface Carrez
40.89 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150040,89 m²

40,89 m²

Le barème de l'agence

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