À vendre Appartement 2 pièces 39.75 m² - Toulouse 31000
A deux pas de la place du capitole, découvrez ce superbe loft de 43,08 m2 situé dans un immeuble classé. Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.Très calme.
Le bien se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et d'une spacieuse salle de bain de 6 m2 dotée d'une baignoire en cuivre.
Vous apprécierez ses prestations de qualités:
plancher d'origine, double vitrage, porte blindée, climatisation réversible connectée et un calme absolu malgré l'hyper-centre.Travail indépendant autorisé-parfait pour une profession libérale ou un pied-à -terre haut de gamme.
Un bien rare et unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne au coeur du patrimoine toulousain.
Réf. 00724398
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1840 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
43.08 m² Surface Carrez
39.75 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3100043,08 m²
43,08 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Toulouse 31000
VENDRE – T2/PLATEAU À RÉNOVER – QUARTIER ESQUIROL – 36m² CARREZ / 50m² UTILES
Emplacement rare et …
À vendre Appartement 2 pièces 42.25 m² - Toulouse 31000
Au sein de l'hôtel particulier Desplats - Palaminy, au 1er étage avec ascenseur, grand T2 …
326kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Toulouse 31000
HYPER CENTRE SAINT GEORGES
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un petit immeuble …
À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Toulouse 31000
Situé au calme en centre ville de Toulouse, venez visiter cet appartement de type 2 de 45 m2 …
253kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 40.29 m² - Toulouse 31000
Disponible immédiatement, venez découvrir ce magnifique T2 en duplex, entièrement rénové avec goût, …
163kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 42.49 m² - Toulouse 31000
Disponible immédiatement, venez découvrir ce magnifique T2 en duplex, entièrement rénové avec goût, …
158kWh/m².an4Kg CO2/m².an C