Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Toulouse 5ᵉ (31500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 87.8 m² à Toulouse 31500 à vendre

Au pied de la future station de métro, des commerces de proximité et de l’accès au périphérique, spacieux appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing et très bien entretenue. Avec sa triple exposition, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une pièce de vie prolongée par une grande terrasse exposée Sud. Ce T4 dispose de trois chambres dont une avec sa salle d’eau, une salle bains, un WC séparés, une cuisine séparée avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour. Enfin, vous profiterez d’une cave, d’un parking en sous-sol et d’un parking aérien. Honoraires d’agence inclus charge Vendeur. FONCIA L’ORMEAU 05 61 55 10 34

Réf. 00590183

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
75
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
87.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor