Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.72 m² à vendre - 181000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.72 m² à vendre - 181000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.72 m² à vendre - 181000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.72 m² - Toulouse 31500

Beau T2 situé dans le quartier de La Roseraie, au 3ᵉ étage d’une résidence récente, bien entretenue et conforme aux normes PMR.

D’une superficie de 42,96 m², il dispose d’une cuisine aménagée et équipée et d’une agréable terrasse de 5,77 m², orientée sud‑ouest et offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Accessible depuis le séjour et la chambre, cet espace extérieur apporte une vraie qualité de vie.

La copropriété met à disposition un grand local vélo commun, et l’appartement bénéficie d’une place de parking en sous‑sol.

À seulement 5 minutes à pied du métro Roseraie, ce bien profite d’un emplacement pratique, proche des transports et des commodités, tout en offrant un environnement calme côté jardin.

Réf. 00824985

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.72 m²
Surface Carrez
43.72 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

181 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150043,72 m²

43,72 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Metz

31000 Toulouse