À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Toulouse 31500

Au sein d'une résidence récente (2009) avec piscine sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 45 m², idéalement situé à seulement 200 mètres à pied du métro.

Situé au 2^ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel : une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable au quotidien, ainsi qu'une grande chambre.

Véritable atout de ce bien, la terrasse de 10 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le bien bénéficie également des prestations suivantes :

Piscine collective avec dispositif de sécurité conforme aux normes
Espace jardin partagé
Portail automatique et interphone/digicode pour un accès sécurisé
Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Côté performance énergétique, l'appartement affiche un DPE en classe C (157 kWh/m²/an) et un classement climat A (5 kg CO2/m²/an), gage d'un bon niveau de confort thermique.

Informations financières

Charges de copropriété annuelles : 1 240 €
Taxe foncière : 1 136 €
Bien libre de toute occupation

Un appartement agréable, bien situé et prêt à être habité, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.

Réf. 00854586