Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.79 m² à vendre - 159000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.79 m² à vendre - 159000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.79 m² à vendre - 159000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.79 m² - Toulouse 31500

Vendu loué


Situé dans le secteur Château de l’Hers, à proximité de l’avenue de Castres, dans l’est de Toulouse, cet agréable appartement T2 de 47,74 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Parfaitement entretenu, il bénéficie d’un agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, un espace accueillant dessert une pièce de vie composée d’un séjour-salon et d’une kitchenette. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire.
L’espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré ainsi qu’une salle de bains bien agencée.
Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse en bois exotique, prolongée par un jardinet.
Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos complètent les prestations de ce bien.
Un appartement soigné, fonctionnel et doté d’un agréable extérieur, adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.

Isabelle. MOUTY Agent commercial
+33632152067 - isabelle.mouty.externe@foncia.com
RSAC n°941 039 554 à Toulouse
FONCIA Toulouse
27 Rue de Metz - 31000 Toulouse - CPI74012016000012160

Réf. 00870570

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
116
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.79 m²
Surface Carrez
47.79 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150047,79 m²

47,79 m²

Le barème de l'agence

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27 rue de Metz

31000 Toulouse