Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.79 m² à vendre - 188000 € - Touques (14800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.79 m² à vendre - 188000 € - Touques (14800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.79 m² à vendre - 188000 € - Touques (14800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.79 m² - Touques 14800

Situé dans une résidence récente (2015), au calme et proche de toutes commodités à Touques, ce superbe appartement de 46 m² vous séduira par sa disposition, sa grande terrasse et son état impeccable.

À seulement quelques minutes de Deauville, des commerces et de toute l’animation Deauvillaise et Trouvillaise (casino, plage, centre-ville, restaurants…), il bénéficie d’un emplacement idéal.

🔹 Les atouts du bien :

Résidence récente de 2015
Aucun travaux à prévoir
Très belle luminosité
Grande terrasse XL pour profiter pleinement des beaux jours
État impeccable

🔹 Au 1er et dernier étage, Il se compose de :

Une belle entrée
Un séjour lumineux avec parquet
Un coin cuisine aménagé et entièrement équipé
Une chambre confortable
Une salle de douches moderne
WC séparés
Un espace nuit bien distinct
Un stationnement devant l'appartement

Appartement idéal pour :

✔ Résidence principale

✔ Résidence secondaire

✔ Investissement locatif

Un bien clé en main !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Réf. 00758320

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
45.79 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 613 € et 829 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Touques  1480046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville