Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 349000 € - Tourgéville (14800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 349000 € - Tourgéville (14800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 349000 € - Tourgéville (14800)

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Tourgéville 14800

À seulement quelques pas de la plage et à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T2 de 41 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de grand standing parfaitement entretenue.

Très lumineux et idéalement exposé, cet appartement séduit dès l'entrée, excellent état général. Il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'un vaste séjour avec espace salon et coin salle à manger ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

La cuisine indépendante a été entièrement rénovée. Un espace nuit distinct dessert une chambre, une salle de douche refaite à neuf ainsi qu'un second placard offrant de nombreux rangements.
Un box en sous-sol complète ce bien.

Les prestations récentes, la luminosité exceptionnelle, le calme de la résidence et l'emplacement premium font de ce bien une opportunité rare sur le marché de Deauville.

Les atouts :

• Emplacement recherché à deux pas de la plage
• Centre-ville accessible à pied
• Résidence de standing
• Appartement entièrement rénové (cuisine, salle de douche et WC)
• Grand balcon exposé sud-ouest
• Nombreux rangements
• Très belle luminosité
• Aucun travaux à prévoir

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir rapidement.

Réf. 00814254

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
105
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tourgéville  1480041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.58 m² - Deauville 14800

À vendre, magnifique appartement T2 spacieux de près de 46 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur …

162kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 36.15 m² - Deauville 14800

À vendre : superbe appartement de 36,15 m², idéalement situé à quelques mètres de la plage et de la …

230kWh/m².an64Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Benerville-sur-mer 14910

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026.

ENTRE DEAUVILLE ET …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.16 m² - Deauville 14800

Votre agence Foncia Deauville – Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, …

227kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 26.7 m² - Deauville 14800

Situé à Deauville, sur les hauteurs, au sein d'une résidence avec piscine et parc, appartement d'une …

244kWh/m².an16Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 52.7 m² - Deauville 14800

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny, a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe …

70kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville