Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 159900 € - Benerville-sur-mer (14910)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 159900 € - Benerville-sur-mer (14910)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 159900 € - Benerville-sur-mer (14910)

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Benerville-sur-mer 14910

Dans une superbe résidence surplombant la mer, à deux pas de la plage de Bénerville-sur-Mer, découvrez ce charmant T2 en duplex à vendre.

L’appartement offre une surface de 35 m² loi Carrez (environ 40 m² au sol) et se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’une salle de bain, d’un espace cuisine ouvert, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande baie vitrée avec vue dégagée sur la piscine de la résidence.

À l’étage, accessible par l’escalier du duplex, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un espace nuit confortable.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.

À visiter sans tarder.

Réf. 00735344

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 470 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 103 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1165 € et 1577 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Benerville-sur-Mer  1491035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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