Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Tournefeuille (31170)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 116.03 m² - Tournefeuille 31170

Au Bord du lac de La Ramée, au bout d’une impasse, un bel appartement traversant T4 d’environ 116m2 au RDC d’une petite copropriété (5 appartements) au calme dans un cadre verdoyant. Grande entrée, cuisine équipée/aménagée séparée d’un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis. Trois chambres, salle de bain et un wc séparé. 2 places de parking sécurisées. Appartement en cours de rénovation, photos non contractuelles. Libre de toute occupation.

Réf. 00580473

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
116.03 m²
Surface Carrez
116.03 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tournefeuille  31170116,03 m²

116,03 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor