Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82.82 m² à vendre - 365000 € - Tournon-sur-rhône (07300)
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À vendre Appartement 4 pièces 82.82 m² - Tournon-sur-rhône 07300

TOURNON, proche du centre ville, très bel appartement traversant de 82.82 m2 au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, avec une vue magnifique sur le château, l'Hermitage, le Vercors et la colline ardéchoise. Toutes les pièces de cet appartement lumineux, en bon état général, ouvrent sur l'une ou l'autre des terrasses (43.75 m2 et 22.19 m2). Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, de 3 chambres avec placards (ou 2 chambres et un bureau), d'une salle d'eau et d'un w.c. + un grand garage double et une place de parking. A proximité immédiate de toutes les commodités, en position dominante. A voir absolument ! Contact : Anne GUILLERMAIN au O674757972. VISITE VIRTUELLE sur notre site. FONCIA.COM

Réf. 00639980

Caractéristiques du bien

3ème

Chauffage au sol gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82.82 m²
Surface Carrez
82.82 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tournon-sur-Rhône  0730082,82 m²

82,82 m²

Le barème de l'agence

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