Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à Tours 37000 à vendre
TOURS CENTRE - A quelques encablures de la place Jean Jaurès et du Jardin des Prébendes, venez découvrir cet appartement familial situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, mais également la gare de Tours. S’élevant au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Il est composé d’une vaste entrée avec placard desservant une cuisine ouverte sur le séjour, et un WC. Un dégagement séparant les pièces de nuits distribue quant à lui 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Atout majeur de ce bien, les possibilités d’aménagement et d’optimisation des volumes sont multiples, le plan de cet appartement étant modifiable pour convenir à chaque projet. Pour finir, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Votre consultant immobilier : Tom DA ROSA O699537018. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf. 00585155
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
10 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
3 300 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
92 m² Surface Carrez
92 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Tours 3700092 m²
92 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor