Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.13 m² à vendre - 188000 € - Tours (37200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.13 m² à vendre - 188000 € - Tours (37200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.13 m² à vendre - 188000 € - Tours (37200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.13 m² - Tours 37200

Vendu loué

Idéalement situé dans le quartier recherché des Deux Lions, à Tours Sud, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la faculté, des transports en commun et des commerces. Découvrez cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour bénéficier d’un espace extérieur au quotidien.

Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol et une en extérieur, un véritable atout pour le confort.

Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des établissements universitaires, des commerces et des transports, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.

Vous êtes intéressés ? Contactez nous !

Réf. 00864715

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.13 m²
Surface Carrez
62.13 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3720062,13 m²

62,13 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours