À vendre Appartement 5 pièces 134.42 m² - Tours 37000

Situation privilégiée dans l'hyper centre de Tours, deux minutes à pied de la gare.
Dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement T5, situé au deuxi^ème étage, sans ascenseur offre, volumes et cachet.
Grands espaces de circulation, vastes pièces, lumière traversante, exposition principale sud.
Il se compose d'une belle entrée avec verrière art Déco, quatre chambres (14, 17,16, et 18 m2)
Beau séjour, lumineux, traversant.
Cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau, wc.
Parquet bois, moulures, belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures.
Beaucoup de charme avec une situation privilégiée, prévoir des travaux de mise à jour et aux normes.
Petite copropriété de 3 lots principaux, chauffage individuel gaz.
Faibles charges annuelles : 960 € environ.
Le bien se complète d'une cave, et d'un grenier.
Pour plus d'informations, contacter Martine ETLIN, cabinet FONCIA

Réf. 1516056

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1910

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

880 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

134.42 m²

Surface Carrez

134.42 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 134.42 m² - Tours 37000