Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Tours (37000)
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Appartement 5 pièces T5 F5 134.42 m² à Tours 37000 à vendre

Situation privilégiée dans l’hyper centre de Tours, deux minutes à pied de la gare. Dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement T5, situé au deuxième étage, sans ascenseur offre, volumes et cachet. Grands espaces de circulation, vastes pièces, lumière traversante, exposition principale sud. Il se compose d’une belle entrée avec verrière art Déco, quatre chambres (14, 17,16, et 18 m2) Beau séjour, lumineux, traversant. Cuisine séparée, une salle de bains et une salle d’eau, wc. Parquet bois, moulures, belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures. Beaucoup de charme avec une situation privilégiée, prévoir des travaux de mise à jour et aux normes. Petite copropriété de 3 lots principaux, chauffage individuel gaz. Faibles charges annuelles : 960 € environ. Le bien se complète d’une cave, et d’un grenier. Pour plus d'informations, contacter Martine ETLIN, cabinet FONCIA

Réf. 1516056

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
134.42 m²
Surface Carrez
134.42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 376 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 83 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

369 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  37000134,42 m²

134,42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor