
Idéalement situé dans le quartier très prisé de la Gare Nord au Mans, cet appartement de type T5 entièrement refait à neuf combine modernité, confort et emplacement privilégié. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, à deux pas de la gare TGV, du centre-ville, des commerces et des transports en commun.
Ce bien spacieux se compose d’une belle entrée qui dessert un grand séjour lumineux ouvert sur un vaste balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine, récemment rénovée et parfaitement équipée, offre un espace fonctionnel et contemporain. La partie nuit dispose de quatre chambres aux beaux volumes, adaptées à une famille ou à un projet avec bureau et dressing. Pour plus de confort, l’appartement dispose d’une salle de bain et d’une salle d’eau.
Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement.
Ce T5 rare sur le secteur de la Gare Nord représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Réf. 00705045
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
157 000 €
Le Mans 7210091,7 m²