Maison 2 pièces T2 F2 41.54 m² à Tours-en-savoie 73790 à vendre
Vendu loué
Idéalement située, non loin du cœur du village, cette charmante maison mitoyenne représente une opportunité d'investissement, celle-ci étant vendue avec un locataire en place (bail meublé d'un an). Implantée sur 115m2 de terrain, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec coin cuisine et terrasse, WC. A l'étage : Une chambre avec balcon, un bureau et une salle d'eau. Les combles sont accessibles depuis l'extérieur. D'importants travaux énergétiques ont été entrepris, puisque l'isolation extérieure a été faite, les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en PVC et des volets roulants électriques ont été mis en place. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un parking permettant de stationner deux véhicules. Pour tout renseignement ou visite, contacter Lydie FOURNIER
Réf. 00520724
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
41.54 m² Surface Carrez
41.54 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
98 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Tours-en-Savoie 7379041,54 m²
41,54 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor