À vendre Maison 6 pièces 122.71 m² - Trélazé 49800

Située dans un secteur recherché de Trélazé, maison de 6 pièces avec vie de plain-pied, LUMINEUSE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES.

Au rez-de-chaussée, grand séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger suite à une extension en 2008 le tout donnant 63 m2 de pièce à vivre, dégagement desservant chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage, un palier desservant 3 chambres, un placard, et une salle de bain avec WC.

Le tout sur un terrain paysager de 1000 m² avec une piscine chauffée et sécurisée sous garantie installée en 2024,

un garage avec cellier-lingerie qui complètent ce bien à la vente.

Réf. 00748627

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1997

Surface habitable

124 m²

Surface Carrez

122.71 m²

Surface terrain

1000 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 122.71 m² - Trélazé 49800