À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Trévoux 01600

Au 3ᵉ étage d’une résidence, ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine à repenser selon vos envies, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement permet d’optimiser les espaces et de valoriser pleinement le bien.

L’appartement est vendu avec une cave et place gratuite au sein de la copropriété, éléments très recherchés pour un investissement locatif. Emplacement attractif, proche des commerces, écoles et transports, assurant une forte demande locative.

Une opportunité rare pour un projet de rénovation et de valorisation au cœur de Trévoux.

Réf. 00696596

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 212 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Trévoux 01600