À vendre Appartement 3 pièces 63.41 m² - Villefranche-sur-saône 69400

Prix de vente : 157.000 €

Situé au 1er étage d’une copropriété récente et très bien entretenue (année 2007), cet appartement de type 3 offre une superficie de 63 m² parfaitement agencée et lumineuse avec balcon.

Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Une cuisine indépendante
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bains
Des toilettes séparées

Le bien est complété par :
✅ Une place de parking privative en sous-sol
✅ Une cave
☑️ Balcon
☑️ Piscine commune
☑️ Copropriété avec gardien 👮
La copropriété, calme et sécurisée, est gérée avec soin.

Charges de copropriété : 2 456 € / an
Taxe foncière : 750€

📍 Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, transports t établissements scolaires.
📞 Contact : Joren VERGER📱 06 46 66 25 04 / ✉️ joren.verger@foncia.com

Réf. 00719799

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Loge gardien

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63.41 m²

Surface Carrez

63.41 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.41 m² - Villefranche-sur-saône 69400