À vendre Appartement 3 pièces 63.41 m² - Villefranche-sur-saône 69400

Prix de vente : 152 000 €
Appartement vendu loué – Loyer hors charges : 700 €/mois

Situé au 1er étage d’une copropriété récente et très bien entretenue (année 2007), cet appartement de type 3 offre une superficie de 63 m² parfaitement agencée et lumineuse avec balcon.

Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Une cuisine indépendante
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bains
Des toilettes séparées

Le bien est complété par :
✅ Une place de parking privative en sous-sol
✅ Une cave
☑️ Balcon
☑️ Piscine commune
☑️ Copropriété avec gardien 👮
La copropriété, calme et sécurisée, est gérée avec soin.

💰 Informations financières :
Loyer actuel (hors charges) : 700 € / mois
Locataire en place depuis 2012, sérieuse et à jour de ses loyers
Charges de copropriété : 2 456 € / an
Taxe foncière : 750€

Ce bien représente une opportunité d’investissement locatif stable et rentable.
📍 Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, transports t établissements scolaires.
📞 Contact : Joren VERGER📱 06 46 66 25 04 / ✉️ joren.verger@foncia.com

Réf. 00719799