À vendre Maison 5 pièces 166 m² - Trogues 37220

Mélissa vous propose sur la commune de TROGUES (moins de dix minutes de L'ILE BOUCHARD), une charmante ancienne ferme au style authentique, avec poutres apparentes et murs en pierres. Elle comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée, une véranda, une salle d'eau ainsi que quatre chambres. Le tout pour une superficie de 166m2 habitable.

Vous apprécierez également une chaufferie, deux caves creusées dans le roc, un atelier, un hangar, ainsi qu'un puits.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 4 300 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Pour plus de renseignements ou programmer une visite : Mélissa CHARLES 07.60.33.15.53

Réf. 00680263

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1875

Surface habitable

166 m²

Surface Carrez

166 m²

Surface terrain

4300 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 166 m² - Trogues 37220